Кредит под залог
Оптимальные способы погашения кредита
Особенности кредитования и основные изъяны
Что лучше выбрать: ипотеку или рассрочку
Контакты для связи

Подводные камни кредитования

На сегодня кредитование занимает очень весомую часть экономики любой страны. Кроме того, очень много людей за счет кредитов строят свою жизнь, к сожалению. Важнейшими участниками кредитных отношений являются кредиторы. К их числу можно относить в первую очередь банки, также кредитные союзы (создаются на уровне небольших групп населения, которые имеют общие особенности, как место жительства/роботы). Вторым участником может быть физическое лицо (либо занимается предпринимательством, либо нет) или юридическое лицо (фирма, другой банк, акционерное общество и другие).

Главное в этих отношениях то, на каких условиях человек вступает в кредитные отношения. Условия кредитного договора очень важны, поскольку именно за счет условий можно говорить о действительности договора кредита, равных или неравных условиях обеих сторон. Поэтому нужно тщательно смотреть, что вам предлагает кредитор и что он хочет взамен.

Существует очень много проблем на эту тему, некоторые из них перечислены ниже. Как уже говорилось выше кредитный договор - это основной акт, который регулирует отношения между кредитором и заемщиком. Это первостепенное условие для того, чтобы эти отношения были действительны и вступили в силу.

Но зачастую этот договор может иметь такие условия, которые несут опасность для заемщика. Как известно, заемщик берет в долг какую-то сумму денег в национальной или иностранной валюте, и взамен должен вернуть эти деньги на протяжении договорного срока, при этом с процентами.

Кредитор получает намного больше прав, чем заемщик, и наоборот - заемщик получает больше обязанностей, чем кредитор. Часто опасные пункты договора таятся в мелких шрифтах. Зачастую над созданием типичного кредитного договора работают опытные юристы банка и потом в суде очень сложно доказать правоту заемщика. При всем этом получается такая картина, при которой заемщик должен брать кредит на тех условиях, которые диктует кредитор, потому что другого выхода, ка правило, нет.

Один из моментов есть те условия, за которыми кредитор может досрочно расторгнуть договор. Доминирующий факт здесь тщательно прочитать условия, из-за которых кредитор может это сделать. Кредитор может написать в этом пункте все, что угодно, что не запрещено законодательством - это минус, конечно. В свою очередь заемщик может оспорить потом в суде этот пункт, если кредитор захотел досрочно вернуть деньги, поскольку он исполняет все обязательства и своевременно платил деньги, но лучше наперед думать о таких пунктах.

Еще одним подводным камнем могут являться расходы по кредиту. Кроме самой суммы кредита возникает еще много оплат, которые банк может требовать: на оформление договора, его регистрацию в нотариуса, страхование имущества и так далее, но не все расходы законно могут быть перечислены в договоре, это может спасти вас в суде.

Подводными камнями отличается и кредитование в иностранной валюте. Нужно здесь учесть, что такую деятельность банк может реализовать, если у него есть лицензия на такие операции. Если нет - то это поможет вам на судебном разбирательстве, поскольку кредитный договор в иностранной валюте без лицензии есть недействителен.

Также нужно смотреть на условия, по которым кредитор может вносить любые изменения в договор самостоятельно, без участи и разрешения заемщика. Особенно это относится к процентам по кредиту. Также помнить нужно о том, что кредитор должен сообщить, что валютные риски по кредиту несет заемщик (когда курс валюты меняется, может кредит быть на много больше, чем был изначально, что влияет на сумму долга, если заемщик отдает деньги, меняя национальную валюту та иностранную), без этого договор тоже может быть недействителен.